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近幾年呼和浩特的老房改造的需求越來(lái)越多，很多人不了解老房改造和毛坯房裝修的有什么不同的地方，盲目的找一家裝修公司做舊房改造，在裝修過(guò)程中碰到很多不愉快的事情，今天小編給大家講解一下關(guān)于老房改造的知識(shí)。
一、主體拆改
在呼市翻新的房屋中，主體拆改是一個(gè)很平常的項(xiàng)目，主要因?yàn)楹羰械膽?hù)型比較特殊，很多地方都是被墻或者柱子占用了大面積。主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個(gè)過(guò)程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。
二、結(jié)構(gòu)改造
老房屋的結(jié)構(gòu)大多數(shù)不適合現(xiàn)代的人的生活需求，有很多的面積被浪費(fèi)，而有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)給做結(jié)構(gòu)改造，t通過(guò)改變結(jié)構(gòu)從而提高房屋使用率，當(dāng)然一般這個(gè)是屬于增項(xiàng)，但是小編覺(jué)得這個(gè)款項(xiàng)很有性?xún)r(jià)比，畢竟對(duì)于呼市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，改造的價(jià)格不足購(gòu)買(mǎi)房屋一平米的價(jià)格，而帶來(lái)的空間利用率卻要遠(yuǎn)超這個(gè)價(jià)值！
三、隱蔽工程
上一道工序結(jié)束后，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的，這個(gè)過(guò)程中要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
四、水路改造
第四個(gè)步驟是水路改造，跟電路改造一樣，這個(gè)是整個(gè)翻新中重要的一環(huán)。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強(qiáng)能使用，很可能會(huì)在后期居住時(shí)出現(xiàn)滲水、漏水等隱患，帶來(lái)更大的麻煩。高sir建議：當(dāng)機(jī)立斷，該養(yǎng)護(hù)的養(yǎng)護(hù)，該換的換，盡量在裝修時(shí)把水路問(wèn)題解決掉。如果需要全面更換水路管線，好選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在工程改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，具體的我待會(huì)細(xì)講。
五、電路改造
水路改造后是電路改造。我們知道許多舊房現(xiàn)在用的還是鋁線，這個(gè)在當(dāng)時(shí)算不錯(cuò)的線材，但從今天的角度看就過(guò)時(shí)了并且鋁很容易老化，導(dǎo)電性差、易發(fā)熱，容易成為火災(zāi)隱患，另外還有違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問(wèn)題，這些都是在改造中要解決的。高sir建議大家：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線穿PVC絕緣管，舊房改造后要達(dá)到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。
六、墻、地、頂面改造
接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。頂層還需考慮是否做保溫層。
七、門(mén)窗改造
再就是門(mén)窗改造了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。如果是木門(mén)窗并且起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。
八、善用定制家具
為什么現(xiàn)在越來(lái)越多人選擇定制家具，主要因?yàn)槠涠ㄖ萍揖叩目臻g適配上有著成品家具所沒(méi)辦法比擬的地方，而且定制家具現(xiàn)在已經(jīng)不是像10年前木工打造的粗糙樣子，而是多元化多風(fēng)格的，適合您的生活習(xí)慣的“家私”！建議找國(guó)美美窩、索菲亞、歐派這些名氣和實(shí)力比較大的公司。
總結(jié)：舊房改造建議找裝修公司來(lái)做，好是找整裝公司，近年來(lái)整裝公司在呼和浩特迅速占領(lǐng)一席之地主要是因?yàn)槠溲b修價(jià)格的透明，以及裝修的承諾。像國(guó)美美窩都是承諾閉口合同一口價(jià)，裝修中途不會(huì)出現(xiàn)任何增項(xiàng)。而二手房改造通常在半包公司通常在報(bào)價(jià)上偏低，但是裝修過(guò)程中增項(xiàng)不斷，后的結(jié)果甚至半包的價(jià)格可以做整裝，也就得不償失了。
